Mehrfamilienhaus in Linz-Dauphinestraße mit Terrasse und 3 TG-Plätzen

Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung und hochwertige technische Ausstattung. Dank der offenen Bauweise mit wenigen Zwischenwänden lässt sich das Haus ganz nach individuellen Bedürfnissen gestalten.

Ein echtes technisches Gustostückerl mit Netzwerkverkabelung in allen Geschoßen, Beameranschluss an der Decke, Klimaanlage für angenehmes Raumklima und eine Wallbox in der Tiefgarage sorgen für höchsten Wohnkomfort und Zukunftssicherheit.

Drei Garagenplätze bieten zusätzlichen Komfort und Platz für Fahrzeuge oder Hobbys.

Überblick:

• Wohnfläche / Nutzfläche: ca. 170 m²
• Zimmer: variable Gestaltung, offener Wohn-/Essbereich realisierbar
• Klimaanlage
• Außenflächen: Terrasse ebenerdig mit elektrischer Markise, Dachterrasse & Balkon
• Parken: 3 Tiefgaragenplätze mit einer Wallbox
• Baujahr: 2002
• Heizung: Pellet-Fernwärme (separates System)
• Energieeffizienz: geringe Heizkosten (ca. € 130/Monat)
• Flexible Raumgestaltung – ideal für Familien oder Paare
• Nur 4 Einheiten in der Eigentümergemeinschaft - viel Privatsphäre
• Moderne Bauweise, gepflegte Substanz
• 3 Tiefgaragenplätze mit neuer Bodenbeschichtung
• Wallbox für E-Mobilität

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

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Wolfgang Schober

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