Modernes Reihenhaus mit Dachterrasse und Aufzug

Dieses moderne Reihenhaus in Wien Währing bietet auf drei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von 123 m² und wurde 2025 als Neubau errichtet.

Die Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit über 3 m Raumhöhe, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse, während die dritte Ebene eine großzügige Dachterrasse mit optionalem Whirlpool bietet.

Highlights

• Offener Wohnbereich mit über 3 m Raumhöhe
• Drei Terrassenflächen mit insgesamt 43 m²
• Dachterrasse mit Whirlpool-Anschluss
• Barrierefrei und rollstuhlgerecht
• Personenaufzug und Fußbodenheizung
• Offene Küche und Parkettboden
• Erstbezug im Jahr 2025

Location & Surroundings

Die Lage in Währing bietet exzellente Infrastruktur: Arzt und Supermarkt sind weniger als 100 m entfernt, Schule und Kindergarten liegen in unter 3 Minuten zu Fuß. Bus und Straßenbahn erreichen Sie in 2 Minuten, die U-Bahn liegt 850 m entfernt.

Additional Information

Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt 982.400 EUR, für Anleger 913.600 EUR zzgl. 20 % USt. Ein Tiefgaragenplatz ist optional für 32.500 EUR erhältlich. Der Energiebedarf liegt bei 26,5 kWh/m²a (Klasse B).