Rarität- Stellplatzpaket mit Potential im 8. Bezirk!

Dieses Stellplatzpaket befindet sich in der Premiumlage Bennogasse im 8. Wiener Bezirk (1080).

Baujahr laut Unterlagen: 1811; eine Wohnfläche ist nicht angegeben.

Die Stellplätze liegen im Innenhof eines Mehrparteienhauses und bieten unmittelbare Mieteinnahmen.

Es handelt sich um 1 Wohnungseigentumsobjekt mit sämtlichen Stellflächen im Innenhof.

Zusätzlich ist ein Magazin vorhanden.

Die Stellplätze eignen sich für Klein- und Geländewagen und befinden sich in einer zentralen Lage.

Die Infrastruktur ist gut: Straßenbahnlinien 5, 33, 43, 44 und U6 sind in Gehreichweite.

Die Nähe zur MedUni Wien erhöht die Attraktivität für Investoren und Mieter.

Vermietungspotenzial ist gegeben, es handelt sich um einen teils vermieteten Innenhofbereich.

• Stellplätze im Innenhof eines Mehrparteienhauses
• Top-Lage in Bennogasse, 1080 Wien
• Verkehrsanbindung: Straßenbahn 5, 33, 43, 44 und U6 in Gehreichweite
• Magazin vorhanden
• Potenzial für sofortige Mieteinnahmen
• Kaufpreis 249.000 EUR, Außenprovision 3%

Lage & Umgebung

Die Lage in Bennogasse bietet eine hervorragende Infrastruktur.

5–7 Gehminuten zur Straßenbahn 5, 33, 43, 44 sowie zur U6 ermöglichen kurze Wege in die Innenstadt.

In der Umgebung finden sich Nahversorgung, Restaurants und Schulen; MedUni Wien liegt in der Nähe (ca. 8–10 Gehminuten).

Freizeitmöglichkeiten und Parks sind fußläufig erreichbar, was die Immobilie besonders attraktiv macht.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 249.000 EUR
• Außenprovision: 3% (netto 7.470 EUR, brutto 8.964 EUR)
• Baujahr: 1811
• Übergabetermin: nach Vereinbarung