Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage bei U3 Kardinal-Nagl-Platz

Setzen Sie der lästigen Parkplatzsuche doch endlich ein Ende!

Zum Verkauf gelangt der gegenständliche Tiefgaragenstellplatz (PKW-Stellplatz) in der Hagenmüllergasse. Die Anbindung - sowohl für den öffentlichen Verkehr als auch für den Individualverkehr - ist als ausgezeichnet zu beschreiben. Einerseits befindet sich die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz nur einen Steinwurf entfernt, andererseits sind die A4 (Ostautobahn) und in weiterer Folge die A23 (Südosttangente) über die Erdberger Lände in Kürze zu erreichen. Die zweigeschossige Tiefgarage ist Teil eines gepflegten Neubaus aus den späten 1990er-Jahren. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Hagenmüllergasse, die als Einbahnstraße über die Rüdengasse zu befahren ist. Die Ein- und Ausfahrt der Tiefgarage ist großzügig gestaltet. Die Bedienung des Garagentors erfolgt bequem mittels Funkhandsender, Schlüssel oder Seil. Der Tiefgaragenstellplatz weist eine Nutzfläche von ca. 11,08 m² auf und befindet sich im Erdgeschoss der Tiefgarage, die Ein- und Ausfahrt bzw. das Ein- und Ausparken gestalten sich somit als äußerst unkompliziert.

Der gegenständliche Tiefgaragenstellplatz ist aktuell unbefristet vermietet, wobei das Mietverhältnis jederzeit unter Einhaltung einer zweiwöchigen Kündigungsfrist zur Mitte bzw. zum Ende eines jeden Monats ohne Angabe von Gründen aufgelöst werden kann. Der aktuelle Pauschalmietzins beträgt EUR 110,00 brutto (inkl. Betriebskosten und 20% USt).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
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  • Krankenhaus <500m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap