Baugrundstück in Gösting mit Entwicklungspotenzial

Aussichtslage: Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit enormem Entwicklungspotenzial in Gösting am Fuße des Plabutsch. Das sehr gut geschnittene Grundstück eignet sich ideal für Bauträger zur Errichtung von Wohnhausanlagen, Reihenhäusern oder Doppelhäusern. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestandsfreier Altbestand (Abbruchobjekt). Die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind im Objekt vorhanden.

Die wichtigsten Kennzahlen im Überblick:

• Grundstücksfläche: 2.100 m²
• sehr gute Infrastruktur
• rechteckig geschnittenes Grundstück
• Widmung: WA (Wohnen Allgemein)
• Baudichte: 0,2 - 0,3
• großzügiger Grund mit leichter Hanglage
• zwei Einfahrtstore vorhanden
• Altbestand am Grund

Sie können es kaum erwarten das Potenzial des Grundstücks mit eigenen Augen zu sehen? Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die allgemein geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <2.000m
• Apotheke <2.000m
• Klinik <2.500m
• Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <2.000m
• Universität <5.500m
• Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <2.000m
• Bäckerei <2.000m
• Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige

• Geldautomat <2.500m
• Bank <2.500m
• Post <1.500m
• Polizei <4.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <4.000m
• Bahnhof <2.500m
• Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.