2.163 €/m²
Büro mit Panoramablick, St. Veit
92 m²
3 Zimmer
Über diese Immobilie
Hochwertige Büroeinheit mit 92 m² Nutzfläche im Zentrum von St. Veit an der Glan. Das moderne Büro umfasst drei Büroräume, Küche, Sanitärbereich und Balkon mit Panoramablick Richtung Stadtzentrum und Taggenbrunn. Lichtdurchflutete Räume durch großflächige Fenster, Parkettböden, Klimaanlage und zentrale Heizung mit Fernwärme sorgen für angenehmes Arbeiten. Der Zustand ist gepflegt, der Lift ermöglicht bequemen Zugang. Drei Tiefgaragenplätze und flexible Nutzung als Büro, Praxis oder Dienstleistungsräume stehen zur Verfügung. Die Einheit ist bis Ende Juni vermietet und bietet attraktive Rendite.
Highlights
- 92 m² Nutzfläche mit drei Büroräumen
- Balkon mit 7,69 m² und Panoramablick
- Parkettböden
- Klimaanlage
- Zentrale Heizung mit Fernwärme
- Lift vorhanden
- Drei Tiefgaragenplätze
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fenster
Lage & Umgebung
Zentrale Lage in der Bahnhofstraße 10 im Stadtzentrum von St. Veit an der Glan. Bahnhof in 5 Gehminuten erreichbar. INTERSPAR in 2 Fahrminuten oder 10 Gehminuten. Volksschule in 7 Gehminuten, Mittelschule in 10 Gehminuten. Banken und Anwaltskanzleien am Hauptplatz in 5 bis 8 Gehminuten. Klagenfurt in 20 Autominuten, Graz in 45 Minuten per Koralmbahn.
Zusätzliche Informationen
- Vermietet bis Ende Juni mit ca. 6,4 % Rendite
- Drei Tiefgaragenplätze inklusive
- Energiepass vorhanden
Preisübersicht
Kaufpreis
2.163 €/m²
Kaufpreis
199.000 €
Maklerprovision
7.164 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Keller / Lagerraum
Etage
Parkmöglichkeiten
Wohnkomfort
Boden
Ausstattung
Badezimmer
Energie
Heizung
Kühlung
Über den Anbieter
Diana Andrea Fall
RE/MAX Completeüber RE/MAX Complete
11
8 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
2.163 €/m²
Kaufpreis
199.000 €
Maklerprovision
7.164 €