Business Level | undefined, 4810 Gmunden
Grobe Lage:
Gmunden 4810
9 Einheiten
-
2024
170 - 830 m²
-
22 € - 5.660 €/m²
Business Level | undefined, 4810 Gmunden
Verfügbare Einheiten
9 EinheitenEinheitsgrößen
170 - 830 m²Fertigstellungstermin
2024Über dieses Projekt
Das Business Level in Gmunden ist ein modernes Geschäftszentrum am Stadtrand von Gmunden, Oberösterreich. Fertigstellung Ende 2025, mit Nutzflächen von 170 bis 830 m² in mehreren Einheiten. Die Büro- und Praxisräume sind barrierefrei gestaltet, mit Personenaufzug, zentraler Heizung per Wärmepumpe und hochwertiger Ausstattung.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht Anpassungen an individuelle Bedürfnisse. Räume sind mit Teppichböden, Tee-Küchen, öffentbaren Fenstern und Zutrittssystem ausgestattet. Nachhaltige Technik umfasst Betonkernkühlung, Photovoltaik, Glasfaseranschluss und E-Auto-Ladestationen. Der begrünte Atrium-Innenhof und Terrassengarten bieten angenehme Außenbereiche. Sonnenschutz durch Lochblechfassade oder Raffstores sorgt für optimale Lichtverhältnisse. LOXONE-Steuerung optimiert die Allgemeinbereiche.
Highlights- Barrierefrei mit Personenaufzug
- Zentrale Wärmepumpe und Betonkernkühlung
- Tiefgarage mit 35 Parkplätzen, 16 Freistellplätze
- E-Auto-Ladestation
- Glasfasertechnik für schnelles Internet
- Begrünter Atriumhof und Terrassengarten (40 m²)
- Photovoltaik und nachhaltige Haustechnik
- Räume veränderbar, Neubaustandard
Das Business Level liegt an der B145 mit exzellenter Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Bahnhof und Busse sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Der Standort am Stadtrand von Gmunden bietet sonnige Lage und gute Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind schnell verfügbar. Die Infrastruktur unterstützt effizientes Pendeln per Pkw oder Zug.
Additional Information- Kaufpreise ab 965.000 €, Mietpreise ab 3.060 € netto/monatlich zzgl. 20% USt.
- Tiefgaragenplätze optional für 25.000 € netto
- Energiepass: Heizwärmebedarf 43 kWh/m²a, FGE 0,57
- Handover: Ende 2025
Verfügbare Einheiten
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheiten
Außenbereiche
Etage
Parkmöglichkeiten
Wohnkomfort
Boden
Ausstattung
Küche
Sonstiges
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Video
Dokumente
Über den Anbieter
Wolfgang Hechfelner
RE/MAX Traunseeüber RE/MAX Traunsee
155
6 Monaten
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