5.696 €/m²
JohaNovum Büro C13 | 66 m²
66,19 m²
3 Zimmer
Über diese Immobilie
Diese moderne Büroeinheit im JohaNovum in St. Johann im Pongau bietet 66,19 m² nutzbare Fläche in zentraler Lage. Das Neubauobjekt aus dem Jahr 2023 umfasst zwei separate Büroräume, einen großzügigen Besprechungsraum, eine Teeküche, einen Serverraum und ein separates WC. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Markenbadobjekten und energieeffizienter Bauweise sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die lichtdurchfluteten Räume sind flexibel nutzbar und eignen sich ideal für Dienstleister, Kanzleien oder Praxen. Die zentrale Anbindung und barrierefreier Zugang runden das Angebot ab.
Highlights
- 66,19 m² Bürofläche mit 3 Räumen
- Neubau 2023 mit Erstbezug
- Hochwertiges Parkett
- Teeküche und separates WC
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Barrierefrei zugänglich
- 2 Garagenstellplätze
- Energieeffizienzklasse A (FGE) / B (HWB)
Lage & Umgebung
Das JohaNovum liegt zentral in der Hauptstraße von St. Johann im Pongau. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Lage im Stadtzentrum bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell zugänglich.
Zusatzinformationen
- Kaufpreis auf Anfrage, provisionsfrei für Käufer
- Heizwärmebedarf: 31 kWh/(m²a), Klasse B
- FGE-Faktor: 0,71, Klasse A
- 2 Garagenstellplätze
Preisübersicht
Kaufpreis
5.696 €/m²
Kaufpreis
377.000 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Keller / Lagerraum
Etage
Parkmöglichkeiten
Wohnkomfort
Boden
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Dokumente
Über den Anbieter
Hans Maurer
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.über RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
47
9 Monaten
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Preisübersicht
Kaufpreis
5.696 €/m²
Kaufpreis
377.000 €