Bürogebäude Tarrenz – Großzügig, Aufzug, PV-Anlage, 935 m² Nutzfläche

Dieses Bürogebäude befindet sich in Tarrenz, Tirol, in einer etablierten Gewerbelage. Baujahr ca. 1959/60 und zuletzt wurden Sanierungen bis 2007 durchgeführt. Die nutzbare Fläche beträgt ca. 935 m² auf zwei Ebenen.

Das zweigeschossige Gebäude bietet großzügige Grundflächen mit 18 Zimmern und 8 Stellplätzen. Zur Ausstattung gehören eine Teeküche, eine Rampe, ein Serverraum sowie ein Personenaufzug. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für Wärme, die Photovoltaikanlage unterstützt die Energiekosten. Eine statisch mögliche Aufstockung eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten befinden sich sowohl im Freien als auch in der Garage. Die Umgebung besticht durch eine sonnige Lage und eine gute Anbindung an regionale Einrichtungen.

• 935 m² Nutzfläche
• Zweigeschossiges Bürogebäude mit Aufzug
• Photovoltaikanlage vorhanden
• Aufstockung statisch möglich
• 8 Stellplätze (Garage + Freiflächen)
• Teeküche, Rampe und Serverraum
• Zentrale Öl-Heizung

Lage & Umgebung

Die Lage in Tarrenz bietet eine solide Infrastruktur in einer beliebten Tiroler Region. In der Umgebung finden sich Salvenschlucht, Knappenwelt und Schloss Starkenberg, die Freizeitmöglichkeiten erhöhen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an regionale Zentren ist gut; Tarrenz liegt verkehrsgünstig zwischen Imst und umliegenden Gemeinden.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 815.000 EUR
• Außenprovision: 3,00 % inkl. MwSt
• Energieausweis: Bedarf, HWB 113,8 kWh/(m²a), Klasse D
• Verfügbarkeit: Ab Sofort