5.560 €/m²
Hochwertige Bürofläche in Wien Ottakring
84,39 m²
EG/5
4 Zimmer
Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Büro- oder Praxisfläche von 84,39 m² in einem vollsanierten Gründerzeit-Zinshaus aus dem Jahr 1910.
Das Objekt umfasst einen einladenden Empfangsbereich, ein großzügiges Besprechungszimmer mit Pantryküche, zwei separate Büroräume und zwei getrennte Toiletten.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie maßangefertigte Tischler-Möbel sorgen für ein ansprechendes Ambiente.
Die Fläche ist bis Juli 2027 vermietet und bietet eine jährliche Nettorendite von ca. 30.100 Euro.
Dank der zentralen Lage in der Nähe der U-Bahn-Station Thaliastraße ist das Objekt hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Preisübersicht
Kaufpreis
5.560 €/m²
Kaufpreis
469.200 €
Maklerprovision
16.891 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Keller / Lagerraum
Etage
Wohnkomfort
Boden
Ausstattung
Küche
Badezimmer
Sonstiges
Energie
Kühlung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Grundriss
Über den Anbieter
Dieter Marker
Marker Immobilien GmbHhttps://www.mi.at/
Sterngasse 3/2/6, Wien 1010
über Marker Immobilien GmbH
17
6 Monaten
Preisübersicht
Kaufpreis
5.560 €/m²
Kaufpreis
469.200 €
Maklerprovision
16.891 €
Tour Request
Dieter Marker
Marker Immobilien GmbHhttps://www.mi.at/
Sterngasse 3/2/6, Wien 1010