Büro/Praxis mit Sauna in Döbling

Vielseitige Immobilie von 185 m² in der Villengegend von Döbling, Wien 19. Baujahr Neubau, modernisiert und voll erschlossen. Die Räume sind über Treppen oder Lift vom Erdgeschoss erreichbar und eignen sich als Büro, Praxis, Vereinslokal, Klubtreff, Hobbyraum oder Wellnessbereich. Im Hauptraum gibt es einen offenen Kamin und einen Side-by-Side-Kühlschrank. Die große offene Küche verfügt über eine Bar-Theke. Sauna mit Tauchbecken, Infrarot-Kabine und Ruheraum, fünf Duschen, Relax-Zone mit Großbild-TV, Billardtisch und Abstellräume runden das Angebot ab. Zwei Badezimmer, zwei separate Gäste-WCs und teilweise Möblierung vorhanden.

Highlights

• Sauna mit Tauchbecken und Infrarot-Kabine
• Offene Küche mit Bar-Theke
• Offener Kamin im Hauptraum
• Fünf Duschen (warm und kalt)
• Relax-Zone mit Großbild-TV
• Billardtisch
• Lift und Personenaufzug
• Abstellräume (2)

Lage & Umgebung

In der begehrten Villengegend von Döbling gelegen. Bus und Schule in unter 500 m, Supermarkt, Straßenbahn und Apotheke in unter 1.000 m erreichbar. Klinik, Bahnhof und U-Bahn in 1.500 bis 2.500 m. Gute Anbindung an Autobahn und Einkaufszentrum in der Nähe. Ärzte, Kindergarten und Bank vor Ort.

Zusätzliche Informationen

• 185 m² Nutzfläche, 5 Zimmer
• Kaufpreis auf Anfrage
• Neubau, modernisiert
• Energieausweis angefordert