Exklusive 5-Zimmer-Wohnung Wien 3.

Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage im 3. Wiener Bezirk, nur wenige Minuten von Wien Mitte entfernt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 243 m² aus dem Jahr 1977, vollständig saniert, bietet sie modernen Luxus und Funktionalität. Der repräsentative Eingangsbereich mit Einbauschränken führt in den lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich mit Design-Küche und Kochinsel. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene luxuriöse Bäder mit Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es zwei separate 35 m² Apartments mit eigenem Zugang, Küche und Bad, ideal für Kurzzeitvermietung. Edle Materialien und große Fenster sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.

Highlights

• Offene Design-Küche mit Kochinsel
• Zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern (Dusche, Badewanne, WC)
• Zwei separate voll ausgestattete Apartments (je 35 m²)
• Volle Möblierung
• Aufzug und barrierefrei
• Große Fensterflächen, Fliesenboden
• Vollständig saniert
• Lage nahe U-Bahn und Einkaufszentrum

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in ausgezeichneter Lage im 3. Bezirk, wenige Minuten von Wien Mitte – The Mall und Stadtpark entfernt. Optimale Verkehrsanbindungen mit U3, U4, Straßenbahn und Bus in unter 500 m Entfernung. Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schule und Kindergarten sind ebenfalls unter 500 m erreichbar. Klinik und Einkaufszentrum liegen in weniger als 1 km. Bahnhof und Geldautomat sind fußläufig in wenigen Minuten verfügbar.

Zusätzliche Informationen

• 243 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 4 Bäder, 5 WC
• Neubau-Standard, Baujahr 1977, vollständig saniert
• Energieausweis liegt noch nicht vor