Bürofläche Wien 1110, 107m²

Diese Bürofläche mit 107,44 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss, 1. Dachgeschoss und 2. Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Wien, 1110. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 2021 und verfügt über Kunststofffenster sowie eine Gastherme im Keller. Derzeit wird die Fläche als Wohnung genutzt. Die Räumlichkeiten umfassen zwei Terrassen und einen Garten sowie ein Kellerabteil. Die Ausrichtung und Belichtung sind durch die großzügigen Fenster optimal. Die moderne Bauweise gewährleistet eine hohe Qualität und Funktionalität für gewerbliche Nutzung.

Highlights

• 107,44 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen
• Zwei Terrassen
• Gartenbereich
• Kellerabteil
• Baujahr 2021
• Kunststofffenster
• Gastherme

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in Wien, 1110, einem lebendigen Bezirk mit guter Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage bietet schnellen Zugang zu Geschäftsvierteln und Annehmlichkeiten des Alltags. Umliegende Parks und Grünflächen sorgen für Erholung. Entfernungen zu wichtigen Punkten betragen typischerweise unter 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto.

Zusätzliche Informationen

• Schätzwert: EUR 459.000
• Geringstes Gebot: EUR 344.250
• Versteigerung
• Energiepass: Gebäudeart nichtwohn