Tiefgaragenstellplatz Donauzentrum

Dieser Tiefgaragenstellplatz in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, wurde 2017 errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Er liegt auf Baurechtsgrund des Stift Klosterneuburgs, mit einer Nutzfläche von 12,5 m². Die Lage ist ideal nahe der U1-Station Kagran, dem Donauzentrum und der Alten Donau. Der Stellplatz bietet eine sichere Parkmöglichkeit in exzellenter Infrastruktur.

Highlights:

• Tiefgaragenstellplatz
• Neubau aus 2017
• Baurechtsgrund
• Bestlage bei Donauzentrum und U1 Kagran
• Perfekte Anbindung ans Stadtzentrum
• Nähe zu UNO-City und Alte Donau
• Energieeffizienz Klasse B

Lage & Umgebung

Die Lage in der Wagramer Straße 74 ist hervorragend. Die U-Bahn U1 Kagran ist weniger als 250 m entfernt, das Donauzentrum fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Supermarkt, Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen unter 200 m entfernt. Die Alte Donau für Freizeitaktivitäten ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. UNO-City und VIC sind eine U-Bahn-Station entfernt, ca. 2 Minuten. Das Stadtzentrum (Stephansplatz) ist in 10 Minuten per U1 erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 29.900 €
• Monatliche Betriebskosten: ca. 32 € (Rücklage 9,10 €, Betriebskosten 12,61 € netto zzgl. 20 % USt., Baurechtszins 10,19 €)
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 30 kWh/m²a (Klasse B), FGEE 0,77 (Klasse A)