Tiefgaragenplätze Wien 21. Bezirk

In der Schillgasse 25, Ecke Gerstlgasse 10 im 21. Bezirk Wiens, befindet sich diese Tiefgaragenplätze in einer 1990 erbauten Wohnhausanlage. Vier Plätze stehen zum Kauf zur Verfügung, mit Flächen zwischen ca. 11 und 15 m². Der behindertengerechte Platz Nr. 18 ist mit 14,89 m² und eigenem Subzähler ausgestattet. Jeder Platz bietet eine Nutzfläche von rund 11,5 m² im Durchschnitt und ist ideal für sichere Fahrzeugabstellung.

Die Plätze Nr. 9, 15 und 16 sind jeweils ca. 11-12 m² groß und kosten 19.500 €, mit monatlichen Betriebskosten von 35-39 €. Der spezielle Platz Nr. 17 ist bereits verkauft. Alle Plätze profitieren von der exzellenten Lage in einer Wohnanlage mit guter Infrastruktur.

Highlights

• Tiefgaragenplätze in Wohnhausanlage von 1990
• Flächen von 11-15 m²
• Behindertengerechter Platz mit Subzähler (Nr. 18)
• Kaufpreis ab 19.500 €
• Monatliche BK 35-47 €
• Sichere Unterbringung im Untergeschoss
• Vier Plätze verfügbar

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in ausgezeichneter Wohnlage im 21. Wiener Gemeindebezirk. Supermärkte, Apotheken und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Obere Alte Donau, Floridsdorfer Wasserpark und Donauinsel sind schnell zu erreichen. Der Bahnhof Floridsdorf mit S-Bahn, U6 und Buslinien 33A sowie Straßenbahn 25 ist in kurzer Distanz und gewährleistet optimale Verkehrsanbindungen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 19.500 € (Standardplätze), 25.000 € (behinderter Platz)
• Betriebskosten: 35-47 € monatlich
• Energieausweis: HWB 74 kWh/m²a (Klasse C), FGEE 1,84 kWh/(m²a) (Klasse D), ausgestellt 2023
• Verkaufsstatus: Offen