4 Garagenplätze im Paket in 1070 Wien – Tiefgaragenstellplätze Neubau

Dieses Garagenpaket umfasst 4 Tiefgaragenstellplätze SP14–SP17 in 1070 Wien. Die Plätze befinden sich in einer ruhigen, zentralen Lage im Bezirk Neubau (Hermanngasse). Die Fläche je Stellplatz beträgt ca. 10,34 m², der Zustand ist vollständig saniert.

Die vier Stellplätze SP14-SP17 bieten sichere Abstellmöglichkeiten in einer Garagenanlage. Die Anlage befindet sich in einem ALTBAU-Umfeld und ist vollständig saniert. Jeder Stellplatz umfasst ca. 10,34 m² und lässt sich flexibel nutzen. Die Nebenkosten belaufen sich netto auf ca. 24,54 EUR pro Stellplatz, zuzüglich Rücklage 10,99 EUR; brutto ca. 27,25 EUR. Der Kaufpreis für das Paket beträgt EUR 200.000. Die Barrierefreiheit ist gegeben, und die Stellplätze befinden sich in zentraler Lage.

• 4 Tiefgaragenstellplätze im Paket SP14–SP17
• Fläche ca. 10,34 m² pro Stellplatz
• Gesamtpreis EUR 200.000
• Barrierefrei und vollständig saniert
• Zentrale Lage in 1070 Wien (Neubau) nahe Hermanngasse
• Vielseitige Nutzung als Kapitalanlage oder Eigennutzung

Lage & Umgebung

Die Hermanngasse 6, 1070 Wien, liegt ruhig und zentral im Herzen von Wien. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn, ca. 2 Gehminuten zur Straßenbahn und ca. 2 Gehminuten zum Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar (2–5 Gehminuten). Der Autobahnanschluss ist ca. 4,5 km entfernt, mit dem Auto etwa 10–15 Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: EUR 200.000
• Nebenkosten: ca. 27,25 EUR brutto pro Monat pro Stellplatz (ca. 24,54 EUR netto + Rücklage 10,99 EUR)
• Stellplätze im Paket: SP14–SP17 (4 Stück)
• Übergabe: nach Vereinbarung