Mobilheim mit Garten in Purbach am Neusiedler See – 34 m² Wohnfläche

Modernisiertes Mobilheim mit Garten auf einem gepflegten Campingplatz in Purbach am Neusiedler See, Burgenland. Die Nutzfläche beträgt ca. 34 m² (Zimmer ca. 23,99 m², Vorraum ca. 10 m²) und das Objekt ist sofort nutzbar. Es ist nicht frostsicher und unterliegt einer Wintersperre.

Der Gebäudekomplex besteht aus einem vollständig eingehausten Mobilheim und einem in Leichtbauweise errichteten Anbau als Sitzplatz. Die Raumaufteilung umfasst einen ca. 23,99 m² großen Wohnbereich und ca. 10 m² Vorraum; insgesamt ca. 34 m² Nutzfläche. Die Ausstattung wurde modernisiert und das Objekt ist sofort bezugsbereit. Es handelt sich um eine Freizeiteinheit, nicht für ganzjährige Bewohnung geeignet; Wintersperre beachten. Der Pachtvertrag ist befristet, eine jährliche Verlängerung ist möglich; der Bestandszins beträgt ca. € 2.117,54 zzgl. 20% USt; Betriebskosten (Strom, Wasser, Kanal) werden separat abgerechnet. Bei Vertragsende muss das Objekt geräumt übergeben werden.

Highlights

• Garten und Sitzplatz vorhanden
• Ca. 34 m² Nutzfläche (Wohnbereich ca. 24 m²)
• Modernisiert und sofort nutzbar
• Auf Campingplatz mit Freizeitmöglichkeiten am Neusiedler See
• Begrenzter Pachtbestand, jährliche Verlängerung möglich
• Geringer Kaufpreis

Lage & Umgebung

Die Lage in Purbach am Neusiedler See verbindet Natur- und Freizeitwerte. Purbach gehört zum Naturpark Neusiedler See – Leithagebirge und bietet historischen Stadtkern, Kellergassen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im Zentrum. Die Umgebung eignet sich ideal für Radfahren, Wassersport und Wandern; der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Entfernungen: Eisenstadt ca. 20 km, Rust ca. 19 km, Mörbisch ca. 23 km, Neusiedl am See ca. 16 km, Wien ca. 56 km.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 19.700 EUR
• Nebenkosten: Betriebskosten werden separat abgerechnet
• Übergabetermin: Verfügbar ab 12.01.2026
• Energieausweis: nicht angegeben