Tiny House am Römersee, Bad Sauerbrunn

Einführung

Idyllisches Tiny House in ruhiger Lage am privaten Römersee in Bad Sauerbrunn. Das 2023 errichtete, wintertaugliche Holzhaus auf 50 m² Nutzfläche plus 26 m² Schlafebene bietet Platz für bis zu 8 Personen. Die solide Holzriegelbauweise mit langlebiger Lärchenfassade sorgt für Langlebigkeit und naturnahe Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine luftige Wohnküche mit gemütlichem Kiefernholz, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und viel Stauraum sowie vier Schlaf-Ebenen. Ein Holzofen gewährleistet wohlige Wärme, ergänzt durch zwei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. Der Garten mit Beerensträuchern lädt zum Entspannen ein.

Highlights

• Hochwertige Leichtbauweise mit Lärchenfassade
• 50 m² Wohnraum + 26 m² Schlafebene
• Wohnküche mit Kiefernholz
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche
• Schlafmöglichkeiten für 8 Personen
• Holzofen und Klimaanlagen
• Garten mit Beerenpflanzen

Lage & Umgebung

Das Haus liegt am privat zugänglichen Römersee mit klarem Wasser, Spazierwegen und Bioladen. In der Nähe befinden sich Kinderspielplatz, Fußball-, Tennis- und Volleyballplatz sowie Golfplatz, 5 Minuten zu Fuß entfernt. Busstationen sind direkt vor dem Areal. In Bad Sauerbrunn erreichen Sie Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäft, Hausarzt und Kaffeehaus in 5 Minuten zu Fuß. Fahrzeiten: Wiener Neustadt und Eisenstadt in 15 Minuten, Wien in 30 Minuten mit dem Auto. Die Mattersburg-Region bietet ideale Bedingungen für Erholung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis nicht angegeben, Pacht ab € 4.179,45/Jahr (nach 1. Jahr)
• Errichtungskosten € 405,71, Vergebührung € 554,52
• Kaution 3 Jahresmieten € 12.538,35 (ratenweise möglich)
• 10-Jahres-Mietvertrag, verlängerbar