Rohdachboden mit Ausbaupotenzial in Bruck an der Leitha

Dieser exklusive Rohdachboden in einem historischen Zinshaus aus dem Jahr 1825 bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in Bruck an der Leitha. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 244 m², davon 171 m² ab 1,50 m Raumhöhe, eignet er sich ideal zur Realisierung von zwei großzügigen 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnungen mit jeweils rund 85 m² Wohnfläche.

Der Dachboden befindet sich im ersten Dachgeschoß eines dreigeschossigen Altbaus mit Satteldach und Massivbauweise. Trotz Denkmalschutz sind Gaupen und attraktive Dachterrassen nach Abstimmung mit den zuständigen Behörden möglich. Der Ausbau verspricht lichtdurchflutete Wohnbereiche mit besonderem Charakter.

Die Immobilie liegt in zentraler Lage direkt neben einer Parkanlage und nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Zahlreiche kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe sowie die gute Anbindung an Bahn und Bus sorgen für hohen Wohnkomfort.