Preis auf Anfrage
Gewerbeobjekt Neckenmarkt: Halle mit Laufkran, Bürotrakt 300 m²
1.300 m²
Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt in Neckenmarkt, Burgenland.
Die Liegenschaft bietet eine Stahlbaustruktur mit einer Halle von ca. 1.000 m² Nutzfläche, einem Bürotrakt von ca. 300 m² und insgesamt rund 4.800 m² Grundfläche. Die Halle hat Außenmaße von ca. 42,34 m x 24,60 m und eine lichte Höhe von ca. 5 m; ein Demag Hallenlaufkran sorgt für innerbetriebliche Abläufe. Der Bürotrakt umfasst mehrere Büroräume, Vorraum, Flur, zwei Küchen, Sozialraum, Spindraum und Duschen sowie Toiletten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 4.800 m² Grundfläche, inklusive ca. 3.500 m² Restflächen um die Baukörper. Die Liegenschaft wird auf Anfrage verkauft; eine Betriebsanlagengenehmigung liegt vor (1996). Der Energieausweis wird nachgereicht.
Die Halle misst ca. 42,34 m x 24,60 m mit einer lichten Höhe von ca. 5 m und verfügt über 2 Tore je 4,2 m x 4,2 m. Die Anbindung an den Bürotrakt erfolgt über einen separaten Vorbau; Techniker- bzw. Heizungsräume sowie ein Kleinteilelager sind vorhanden.
Der Bürotrakt bietet mehrere Büros, Vorraum, Flur, 2 Küchen, Sozialraum, Spindraum, Duschen und Toiletten; ein Serverschrank unterstützt die IT-Verkabelung.
Parkmöglichkeiten sind vorhanden; der Bereich rund um die Baukörper ist großzügig frei nutzbar, mit ca. 3.500 m² Restflächen.
Der Zustand wird als Neubau beschrieben; eine Betriebsanlagengenehmigung existiert seit 1996. Der Energieausweis wird nachgereicht.
- Halle mit Demag Hallenlaufkran
- Bürotrakt ca. 300 m², Vorraum, Küchen, Duschen
- Grundfläche ca. 4.800 m², ca. 3.500 m² Restflächen
- Zwei Tore je 4,2 m x 4,2 m, lichte Höhe ca. 5 m
- Teeküche, Kantine, Serverraum, Datenkabeln
- Barrierefrei, rollstuhlgerecht, gepflasterte Außenflächen
- Betriebsanlagengenehmigung (1996); Energieausweis wird nachgereicht
Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Neckenmarkt, einer Gemeinde im Burgenland, nahe Horitschon und Oberpullendorf. Die Region bietet eine gemischte Mischung aus Gewerbe- und Industrieflächen sowie regionale Infrastruktur.
In der Umgebung finden sich weitere Betriebe, Nahversorgungseinrichtungen und öffentliche Einrichtungen; die Anbindung an regionale Verkehrsrouten ist gegeben.
Die nahegelegenen Orte Horitschon und Oberpullendorf sind per PKW erreichbar, und das Gebiet bietet gute Voraussetzungen für Logistik- und Produktionsnutzungen.
Die Lage eignet sich insbesondere für Unternehmen, die kurze Wege zu Kunden und Zulieferern in der Region suchen.
Zusätzliche Informationen
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Nebenkosten: auf Anfrage
- Energieausweis: wird nachgereicht
- Übergabe: nach Vereinbarung
Preisübersicht
Preis auf Anfrage
Maklerprovision
3.00 %
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Gebäude
Etage
Wohnkomfort
Ausstattung
Küche
Badezimmer
Über den Anbieter
Wolfgang STERN
RE/MAX Vitalüber RE/MAX Vital
83
6 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Preis auf Anfrage
Maklerprovision
3.00 %