Landsitz in Alleinlage mit 16 ha Eigenfläche in den Nockbergen

Diese außergewöhnliche Liegenschaft liegt in absoluter Alleinlage im Herzen des Nockgebiets auf über 1.000 Metern Seehöhe. Auf rund 16 Hektar Gesamtfläche bietet das Anwesen einen abgeschlossenen Lebensraum mit höchstem Privatsphäre-Anspruch und Blick auf die umliegende Bergwelt.

Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein moderner Luxusbungalow, der zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnaher Architektur vereint. Großzügige Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und treten die umliegende Natur sichtbar in den Wohnbereich. Die Ausstattung orientiert sich an Nachhaltigkeit: eigene Wasserversorgung, Biokläranlage und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage ermöglichen ein nahezu autarkes Leben. Ergänzt wird das Ensemble durch ein generalsaniertes Bauernhaus mit historischem Charme und einen zentral gelegenen Stall mit Tenne – ideal für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder kreative Nutzung. Die massive Bauweise sowie großzügige Wohnflächen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft besticht durch Sonnigkeit, Grünlage und eine unverbaubare Aussicht.

• Luxusbungalow mit lichtdurchfluteten Räumen
• Generalsaniertes Bauernhaus mit historischem Charakter
• Historischer Stall mit Tenne – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Autarkie durch eigene Wasserquelle, Biokläranlage und Photovoltaik
• Ruhige Alleinlage in den Nockbergen
• Große Grün- und Waldflächen als Sichtschutz
• Zentrale Erreichbarkeit zu Nahversorgung und Skigebiet

Lage & Umgebung

Infrastruktur und Erreichbarkeit sind gut: der nächste Nahversorger liegt in ca. 10 Fahrminuten entfernt, ein Skigebiet der Nockberge ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Feldkirchen in Kärnten bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in kurzer Fahrt. Die Lage ermöglicht ganzjährigen Freizeitwert mit Wandern, Wintersport und Naturerlebnissen. Die Aussicht ist frei und die Umgebung bietet viel Privatsphäre.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 4.890.000 EUR (Verhandlungsbasis)
• Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
• Energieausweis vorhanden
• Übergabe nach Vereinbarung