50 Hektar Anwesen mit Wald und Quellen

Dieses exklusive Anwesen auf ca. 50 Hektar bietet eine beeindruckende Mischung aus Wiesen, Äckern und einem eigenen 30 Hektar großen Wald. Das gepflegte Anwesen umfasst ein großzügiges Wohnhaus, zwei Wirtschaftsgebäude und drei eigene Wasserquellen.

Das Wohnhaus verfügt über 170 m² Wohnfläche und 7 Zimmer. Es wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Zentralheizung mit Holz, Fliesen und Laminat sowie ein barrierefreies Bad mit Fenster und Badewanne.

Weitere Räumlichkeiten bieten 240 m² Nutzfläche, einen 70 m² Keller und 1.400 m² Lagerfläche. Das Grundstück von 500.000 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Landwirtschaft und Entwicklungsprojekte.

Highlights

• 50 Hektar arrondierte Landwirtschaft mit 30 Hektar Wald
• Drei eigene Wasserquellen für nachhaltige Versorgung
• Großzügiges Wohnhaus mit 170 m² Wohnfläche und 7 Zimmern
• Einbauküche, Zentralheizung und barrierefreies Bad
• Zwei gut erhaltene Wirtschaftsgebäude und Lagerflächen
• Barrierefreier Zugang und Abstellraum
• Garage und Carport für Fahrzeuge

Location & Surroundings

Die Lage in Velden am Wörther See bietet eine hervorragende Infrastruktur. Innerhalb von 500 Metern erreichen Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Polizei. Der Bus stoppt direkt vor Ort, der Bahnhof ist 1.000 m entfernt und der Autobahnanschluss liegt weniger als 2.000 m entfernt.

Additional Information

Das Anwesen steht zum Kauf und kann auch als Miet- oder Pachtobjekt genutzt werden. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Der Zustand ist gepflegt und das Grundstück ist vollständig erschlossen.