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Ref Nr: #149279
Vor 3 Tagen

4.375 €/m²

Gesamt: 350.000 €

Bootsrestaurant mit Fährbetrieb und Schiffsrundfahrten in Orth an der Donau

Ungefähre Lage:
Orth an der Donau 2304

80 m²

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Direkt an der idyllischen Donaupromenade in Orth an der Donau im Nationalpark Donau-Auen steht dieses etablierte Bootsrestaurant mit rund 100 Sitzplätzen zum Verkauf. Die Gastronomieeinheit ist vollständig ausgestattet mit Innen- und Außenplätzen, überdachtem Bereich und kleinem Bühnenbereich für Veranstaltungen. Das schwimmende Café bietet malerische Blicke auf die Donaulandschaft und den Nationalpark. Auf dem Sonnendeck finden 70 Personen Platz. Neben dem Restaurantbetrieb umfasst das Angebot Schiffsrundfahrten und einen saisonalen Fährbetrieb nach Haslau, inklusive Fährschiff. Die Nutzfläche beträgt 80 m². Der unbefristete Mietvertrag für die Anlegestelle kostet jährlich 3.114 €.

  • Voll ausgestattete Gastroküche mit Kühl- und Lagermöglichkeiten
  • Sanitäranlagen für Gäste
  • Eigener Liegeplatz mit Strom- und Wasseranschluss
  • Fahrgastschiff und Fährboot mit allen Genehmigungen
  • 100 Sitzplätze inklusive Sonnendeck für 70 Personen
  • Sofort betriebsbereit mit Stammkundschaft
  • Alle Gewerbeberechtigungen und Lizenzen vorhanden

Lage & Umgebung

Die Lage direkt an der Donaupromenade in Orth an der Donau besticht durch hohe Besucherfrequenz, Naturverbundenheit und Sichtbarkeit für Ausflügler. Supermarkt, Bäckerei und Bus sind unter 1.500 m entfernt. Bahnhof und Schule erreichen Sie in unter 2.500 m. Apotheke, Arzt und Bank liegen unter 2.000 m entfernt. Autobahnanschluss in unter 3.000 m, Flughafen in unter 5.000 m. Die Region ist ideal für Tourismus mit Radwegen und Wanderwegen.

Zusätzliche Informationen

  • Unbefristeter Mietvertrag für Anlegestelle: 3.114 € pro Jahr
  • Verkauf inklusive Fährschiff und Betriebsbewilligungen
  • Übergabe in laufendem Betrieb möglich
  • Einarbeitung durch aktuellen Betreiber auf Wunsch

Preisübersicht

Kaufpreis

4.375 €/m²

Gesamt: 350.000 €

Kaufpreis

350.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Nutzfläche:
80 m²

Wohnkomfort

Wassergrundstück

Über den Anbieter

GHRA
Verifiziertes Profil

Georg Hofbauer

RE/MAX Aktiv IMMO2301 GmbH

über RE/MAX Aktiv IMMO2301 GmbH

Inserate auf Lystio:

59

Aktiv Seit:

3 Tagen

4.375 €/m²

80 m²