393 €/m²
Lagerhaus Areal mit Werkstatt
4.275 m²
Über diese Immobilie
Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Oberweiden, Niederösterreich, umfasst ein großzügiges Betriebsgrundstück von 11.745 m², davon 4.275 m² bebaute Fläche und 7.470 m² Freiflächen. Es besteht aus Hallen-, Büro- und Werkstattgebäuden sowie flexibel nutzbaren Nebenanlagen wie Lagerboxen, Brückenwaage und Silo. Die Anlage eignet sich ideal für Produktion, Lagerung oder KFZ-Werkstattzwecke. Die Hallen bieten eine Lagerhöhe von 5 m und sind mit moderner Ausstattung versehen. Die bebaute Fläche von 4.275 m² ermöglicht effiziente Nutzung für gewerbliche Zwecke.
- Großzügiges Grundstück 11.745 m² mit 4.275 m² bebauter Fläche
- Freiflächen 7.470 m² flexibel nutzbar
- Hallen, Büros und Werkstattgebäude
- Nebenanlagen: Lagerboxen, Brückenwaage, Silo
- Rampen, Rolltore und Laderampen vorhanden
- Zulieferungsmöglichkeiten inklusive Eisenbahnanschluss
- Lagerhöhe 5 m
Lage & Umgebung
Das Objekt liegt am Dorfrand in Oberweiden, Bezirk Gänserndorf. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Lage bietet gute Infrastruktur mit Zulieferungsmöglichkeiten. Ausblick auf See. Ruhige Umgebung mit Rangier- und Ladezonen. Ideal für logistische und produktive Unternehmen.
Zusätzliche Informationen
- Vermarktungsart: Kauf
- Grundstücksfläche: 11.745 m²
- Bebaute Fläche: 4.275 m²
- Unterkellert
Preisübersicht
Kaufpreis
393 €/m²
Kaufpreis
1.678.000 €
Maklerprovision
60.408 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Einheit
Wohnkomfort
Ausstattung
Küche
Über den Anbieter
Bernhard Rettig
RE/MAX Eco in Gänserndorfüber RE/MAX Eco in Gänserndorf
39
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
393 €/m²
Kaufpreis
1.678.000 €
Maklerprovision
60.408 €