Gastronomieobjekt Röschitz Weinviertel

Diese charmante Gastronomie-Immobilie liegt in malerischer Lage inmitten der Weinberge von Röschitz im Weinviertel. Erbaut 1917 und 1997 renoviert, bietet sie 235 m² Nutzfläche mit Gastraum, Weinkeller und professioneller Küche. Der Gastraum im ehemaligen Presshaus verfügt über sichtbare Holzbalkendecke und Natursteinmauern für rustikales Ambiente mit 60 Sitzplätzen. Die Kellerröhre bietet Platz für 50 Gäste, ideal für Weinverkostungen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Edelstahlflächen. Südseitige Gastterrasse und Garten mit 60 Sitzplätzen sowie 25 PKW-Stellplätzen runden das Angebot ab.

Highlights

• Stilvoller Gastraum mit Holzbalkendecke und Natursteinmauern
• Historische Kellerröhre mit Ziegelmauerwerk für 50 Sitzplätze
• Terrakotta-Fliesen im Gastraum, Ziegelboden im Keller
• Professionelle Küche mit Edelstahl-Ausstattung
• Südseitige Gastterrasse und Garten für 60 Gäste
• 25 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude
• Ruhige, naturnahe Lage mit Blick in die Weinberge
• Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt ruhig inmitten der Weinberge des Weinviertels, einer bekannten Weinregion. Nahversorgung im Ortskern erreichbar. Bushaltestelle Röschitz Roseldorfer Straße nur 300 m entfernt. Bahnhof Eggenburg per Auto erreichbar. Gute Anbindung über B2 und B35, A22 bei Stockerau 30 Minuten entfernt. Umgebung mit Weingärten, Kellergassen und touristischen Ausflugszielen wie Weinpresse.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf offen
• Baujahr 1917, renovierter Zustand
• Nutzfläche 235 m², Gesamtfläche 997 m²
• 3 Zimmer, 2 separate WC, Gäste-WC