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Ref Nr: #43009
Vor 9 Monaten

550 €/m²

Gesamt: 275.000 €

3 Wohneinheiten, Gewerbeflächen, vielseitigst nutzbar

Ungefähre Lage:
Sankt Leonhard am Hornerwald 3572

500 m²

13 Zimmer

3 Bäder

Über diese Immobilie

Gepflegtes, vielseitiges Wohn-/ und Gewerbeobjekt Das Objekt ist vielseitig nutzbar: Gastronomie, Gewerbe, Vermietung, .... oder als privater Wohnsitz. EG: Küche, Gastraum, Extrazimmer, großer Saal, Heuriger, 200 Sitzplätze 1. Stock Wohnung I (4 Zimmer, Bad, WC), Wohnung II, (2 Räume, separater Zugang) 2. Stock: Wohnung (Küche, 3 Zimmer, WC/Bad, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank) Heizung: Hauszentralheizung, Öl sowie feste Brennstoffe St. Leonhard ist eine sehr aktive Gemeinde mit zahlreichen Vereinen, Ärztezentrum, Schule, Kindergarten, Museum, ...... In der Nahen Umgebung sind viele Freizeitaktivitäten möglich: Baden, Reiten, Mountainbiking, Wandern, Tennis, ... Nach Krems sind es 30 Km., nach Gars 10 Km., nach Horn 19 Km, nach Wien gut 90 Km. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Preisübersicht

Kaufpreis

550 €/m²

Gesamt: 275.000 €

Kaufpreis

275.000 €

Maklerprovision

3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
876 m²
Wohnfläche:
500 m²

Zimmer

13 Zimmer
3 Bäder
3 Toiletten

Gebäude

Baujahr:
1938

Einheit

Verfügbar ab:
Kaufvertrag

Außenbereiche

1 Garten:
200 m²

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Schlafzimmer

Begehbarer Kleiderschrank

Badezimmer

Bad mit Fenster
Badewanne
Dusche
Gäste-WC

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

199,5 kWh/m²a
E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,12
D

Grundriss

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Über den Anbieter

KKII
Verifiziertes Profil

Klaus Kofler

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.immocontract.at/

Schnirchgasse 17, Wien 1030

über IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Inserate auf Lystio:

N/A

Aktiv Seit:

9 Monaten

IMMOcontract steht Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite, wenn es um die Vermittlung, Verwaltung, Bewertung und Veranlagung von Immobilien geht. Mit einem klaren Fokus auf Ihre individuellen Bedürfnisse bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen und umfassende Unterstützung bei allen wesentlichen Immobilienfragen. Unser Ziel ist es, Ihnen mit Fachwissen und persönlichem Service zur Seite zu stehen – für alle Ihre Anliegen rund um Ihre Immobilie.
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Verifiziertes Profil

Klaus Kofler

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

https://www.immocontract.at/

Schnirchgasse 17, Wien 1030

550 €/m²

500 m²