Hotel mit Gastwirtschaft und Gastgarten in Persenbeug an der Donau

Dieses charmante Hotel mit Gastwirtschaft liegt idyllisch in Persenbeug an der Donau. Es umfasst eine Nutzfläche von 1486 m² auf einem Grundstück von 3154 m² und bietet 16 gemütliche Zimmer in 3-Sterne-Qualität. Besonders hervorzuheben sind die traditionelle Atmosphäre, die gepflegte Einrichtung und der malerische Gastgarten im Innenhof. Die Anlage verteilt sich auf drei Etagen mit einer Bestandsfläche von 1485 m² (EG: 752 m², OG: 733 m²). Ergänzt wird das Objekt durch eine große Wohnung (109 m² mit 4 Zimmern, Bad, Küche und Balkon), eine kleine Wohnung (55 m²) sowie ein vermietetes Büro und Lager (220 m²). Die Lage unweit der Donau lädt zum Entspannen ein und bietet Potenzial für ganzjährigen Tourismus.

Highlights

• Lage unweit der Donau mit malerischer Umgebung
• 16 geschmackvoll eingerichtete Hotelzimmer in 3-Sterne-Kategorie
• Großzügiger Gastgarten im Innenhof
• Hauseigene Gastwirtschaft mit regionaler Küche (716 m²)
• Zwei Wohnungen: 109 m² und 55 m²
• Vermietetes Büro und Lager (220 m²) für zusätzlichen Ertrag
• Gartenfläche von 213 m²
• Rohdachboden für weitere Ausbaumöglichkeiten

Lage & Umgebung

Das Hotel befindet sich in Persenbeug im Bezirk Melk, Niederösterreich, mit exzellenter Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bank und Post sind unter 500 m entfernt. Busanhalt <500 m, Bahnhof <2,5 km, Autobahnanschluss <4 km. Schule <500 m, Kindergarten <1 km. Die Nähe zur Donau und historische Sehenswürdigkeiten bieten ideale Bedingungen für Touristen. Der Gastgarten eignet sich hervorragend für Veranstaltungen.

Zusätzliche Informationen

• Provisionsfreier Kauf direkt vom Eigentümer
• Nutzfläche: 1486 m², Grundstück: 3154 m²
• Vermietete Flächen sorgen für laufenden Ertrag
• Potenzial für Veranstaltungen, Hochzeiten und Tourismus