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Grundrisse
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Ref Nr: #188759
Vor 3 Tagen

2.624 €/m²

Gesamt: 2.900.000 €

4-Sterne Hotel Guntramsdorf, 35 Zimmer

Ungefähre Lage:
Guntramsdorf 2353

1.105 m²

35 Zimmer

Über diese Immobilie

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KI Zusammenfassung

Das Landhotel Jagdhof ist ein modernisiertes 4-Sterne-Hotel im Zentrum von Guntramsdorf, rund 20 km von Wien entfernt. Mit einer Nutzfläche von 1105 m², 35 Zimmern und einer traditionsreichen Fassade bietet es Komfort in der Thermenregion. Das Gebäude mit 4 Etagen ist voll erschlossen, barrierefrei und umfasst einen Keller von 245 m² auf einem 1513 m² großen Grundstück. Es verfügt über ein edles Restaurant mit 2 Hauben Niveau, ein bürgerliches Gasthaus, 3 Seminarräume für 4 bis 40 Personen mit WLAN und Beamer, eine komplett ausgestattete Gastro-Küche sowie 2 Hotelbars. Ein Aufzug verbindet Keller bis Obergeschoss. Die Anlage eignet sich für Events wie Hochzeiten, Seminare und Weinverkostungen und bietet Potenzial für Erweiterungen.

  • 35 Hotelzimmer
  • 3 Seminarräume mit Technik
  • Restaurant (2 Hauben) und Gasthaus
  • Komplett ausgestattete Gastro-Küche
  • 2 Hotelbars
  • Aufzug vorhanden
  • Barrierefrei
  • Modernisiert, Altbau

Lage & Umgebung

Das Hotel liegt zentral im Ortskern von Guntramsdorf mit exzellenter Anbindung. Der Bahnhof ist weniger als 500 m entfernt, eine Fußminute zur Wiener Lokalbahn. Bus und Straßenbahn sind unter 500 m entfernt, Autobahnanschluss in 2,5 km. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Klinik und Schule liegen jeweils unter 500-1000 m entfernt. Bank, Polizei und Post sind fußläufig erreichbar. Die Thermenregion bietet Weinbau mit 28 Heurigen und Nähe zum Wienerwald.

Zusätzliche Informationen

  • Gastgewerbeobjekt zum Kauf
  • Nutzfläche 1105 m², Grundstück 1513 m²
  • Barrierefrei mit Aufzug
  • Modernisiert, massive Bauweise

Preisübersicht

Kaufpreis

2.624 €/m²

Gesamt: 2.900.000 €

Kaufpreis

2.900.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Grundstücksfläche:
1.513 m²
Nutzfläche:
1.105 m²

Zimmer

35 Zimmer

Gebäude

Gebäudetyp:
Altbau
Zustand:
Modernisiert

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden
Kellergröße:
245 m²

Etage

Aufzug vorhanden

Ausstattung

Sonstiges

WLAN

Grundriss

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Über den Anbieter

RHHG
Verifiziertes Profil

Rene Hansy

Hansy GmbH

https://www.hansy.at/

Sauerhofstraße 10/4, Baden 2500

über Hansy GmbH

Inserate auf Lystio:

36

Aktiv Seit:

3 Monaten

Umfassende Beratung Vom beratenden Erstgespräch bis hin zur Schlüsselübergabe: wir begleiten Sie persönlich mit unserer weitreichenden Expertise.

2.624 €/m²

1.105 m²