3.222 €/m²
16 ha Land- u. Forstwirtschaft Gnadenberg
Über diese Immobilie
Im malerischen Sackgraben, Ortsteil Gnadenberg von St. Anton an der Jeßnitz in Niederösterreich, befinden sich ca. 16 ha vielseitige Land- und Forstwirtschaftsflächen. Die Flächen umfassen ca. 3 ha Wiesen/Weide und ca. 13 ha Mischwald mit Widmung FO Forst und GLF Grünland Land- und Forstwirtschaft. Eine Einstellhütte aus dem Baujahr 2008 mit Nutzfläche von ca. 90 m² steht ausschließlich für landwirtschaftliche Nutzung zur Verfügung. Die Hütte verfügt über Ziegeleindeckung mit Warmdach und Holzfenster. Ein Grillplatz und eine naturnahe Wiese laden zur Freizeitgestaltung ein, direkt am Bachlauf gelegen.
- Einstellhütte BJ 2008, 90 m² Nutzfläche
- Grillplatz und Freizeitwiese
- Bachlauf vor Ort
- Quellwasserversorgung (begrenzt)
- Gute Erreichbarkeit über Weggemeinschaft
- Ca. 3 ha Wiesen/Weide
- Ca. 13 ha Mischwald
Lage & Umgebung
Die Flächen liegen im idyllischen Sackgraben bei St. Anton an der Jeßnitz, Bezirk Scheibbs. Die gute Erreichbarkeit über befahrbare Weggemeinschaft sorgt für unkomplizierte Zugänglichkeit. In der naturnahen Umgebung mit Bachlauf und Quellenschutzgebiet eignet sich das Gebiet ideal für Forst- und Landwirtschaft. Nahegelegene Infrastruktur in Scheibbs bietet Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen innerhalb weniger Minuten. Die ruhige Lage lädt zu nachhaltiger Nutzung ein.
Zusätzliche Informationen
- Angebotspreis: € 290.000
- Gesamtfläche: ca. 16 ha
- Quellenschutzgebiet
- Ausschließlich landwirtschaftliche Nutzung
Preisübersicht
Kaufpreis
3.222 €/m²
Kaufpreis
290.000 €
Maklerprovision
10.440 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Einheit
Extras
Dokumente
Über den Anbieter
Martin Zehetner
RE/MAX Immo-Service in Wieselburgüber RE/MAX Immo-Service in Wieselburg
34
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Kaufpreis
3.222 €/m²
Kaufpreis
290.000 €
Maklerprovision
10.440 €