Betriebshalle 60m² Asten zu verkaufen

Einführung

Im FE Business Park in Asten, Oberösterreich, steht eine moderne Betriebshalle mit ca. 60 m² Nutzfläche zum Verkauf. Das Baujahr 2024 gewährleistet neuwertigen Zustand und energiesparende Bauweise. Die Halle mit 6,5 m Traufhöhe und Torhöhe von 4,50 m eignet sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Schlüsselfertig ausgestattet umfasst sie Haustechnik, Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschlüsse mit Kraft- und Lichtstrom sowie allgemeine Sanitärbereiche für Damen, Herren und Behindertengerecht. Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung. Die massive Konstruktion betont Funktionalität und Energieeffizienz mit einem HWB-Wert von 112,3 kWh/m²a.

Highlights

• 6,5 m Traufhöhe und 4,50 m Torhöhe
• Schlüsselfertig mit Haustechnik
• Energiesparende Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
• Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschlüsse (4 kW, erweiterbar)
• Sanitärbereiche inklusive Behinderten-WC
• Massive, funktionale Bauweise
• 2 KFZ-Stellplätze

Lage & Umgebung

Die Halle liegt im Betriebsbaugebiet mit direkter Autobahnnähe (<1.000 m). Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Kindergarten sind unter 1.000 m entfernt. Bus-Haltestelle <1.000 m, Bahnhof <2.500 m, Flughafen <10.000 m. Schule <1.500 m, Klinik <3.000 m. Bank und Post in fußläufiger Entfernung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 164.400,- exkl. 20 % USt.
• Monatsmiete: € 780,- exkl. 20 % USt. und Betriebskosten
• Energieausweis: HWB 112,3 kWh/m²a
• 2 Stellplätze