Neuwertiges Pferdegestüt mit Trainingsbahn und Koppeln

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Pferdegestüt in der Nähe von Ried im Innkreis (Oberösterreich). Die Immobilie bietet folgende Highlights:

• Pferdegestüt mit 10 Boxen
• 1 Waschbox
• 1 Futter-/Geschirrbox
• Direkte Verbindung zwischen Stall und Wohnhaus über eine Schleuse
• Ausläufe mit Zeltunterstand, vollständig eingezäunt (EquiSafe)
• Schrittmaschine/Führanlage
• Koppeln
• Trainingsbahn
• Heu- und Strohlager
• Stall-WC
• Stüberl/Wirtschaftsraum

• Wohnhaus mit ca.110 m², bestehend aus einem hochwertigem Wohn-, Essbereich und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC
• Ausstattung in hochwertigem Zirbenvollholz mit viel Liebe zum Detail
• Überdachte Terrasse mit Ausblick zu den Koppeln

Großzügige Grundstücksfläche von ca. 25623 m², Stall und Wohnhaus wurden vor 17 Jahren neu errichtet

Reitplatz kann aufgrund der hervorragenden Bodenbeschaffenheit und Gegebenheiten jederzeit errichtet werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <3.500m
  • Apotheke <5.500m
  • Klinik <7.000m
  • Krankenhaus <6.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <4.000m
  • Kindergarten <3.000m
  • Höhere Schule <7.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.000m
  • Bäckerei <4.000m
  • Einkaufszentrum <6.500m
• Sonstige
  • Bank <4.000m
  • Geldautomat <4.000m
  • Post <2.000m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap