563 €/m²
Geschäfts- und Miethaus Altschwendt
304 m²
Über diese Immobilie
Dieses Geschäfts- und Miethaus steht im Zentrum von Altschwendt und wurde ca. 1934 in solider Massivbauweise errichtet, mit Aufstockung 1967. Es bietet eine Gesamtnutzfläche von 304 m² auf einem 387 m² großen Grundstück und eignet sich ideal als Renditeobjekt oder Kombination aus Gewerbe und Wohnen. Im Erdgeschoss finden Sie 109 m² sanierungsbedürftige Gewerbefläche, vielseitig nutzbar als Büro, Geschäft oder Praxis. Die teilweise sanierten Wohnungen im 1. Obergeschoss (100 m², vermietet) und 2. Obergeschoss (95 m², vermietet) sind modernisiert. Fenster und Fassade wurden 2016 erneuert, Zentralheizung (Öl) stammt aus 1997.
Highlights
- Massivbauweise
- 304 m² Nutzfläche
- Vermietete Wohnungen
- 1 Garage und 1 Abstellplatz
- Zentralheizung Öl
- Fenster und Fassade 2016 erneuert
- Keller mit Technikraum 40 m²
- Sanierungsbedürftiges EG mit Potenzial
Lage & Umgebung
Die Immobilie liegt zentral in Altschwendt mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die Lage ist ideal für die Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Zusätzliche Informationen
- Heizwärmebedarf: 181 kWh/(m²a), Klasse E
- 1 Garage
- 1 Abstellplatz
Preisübersicht
Kaufpreis
563 €/m²
Kaufpreis
171.000 €
Maklerprovision
6.156 €
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Einheit
Parkmöglichkeiten
Extras
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Über den Anbieter
Anton Hamedinger
RE/MAX Fit in Grieskirchenüber RE/MAX Fit in Grieskirchen
97
9 Monaten
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Preisübersicht
Kaufpreis
563 €/m²
Kaufpreis
171.000 €
Maklerprovision
6.156 €