Großzügige Landwirtschaftsfläche mit Potential – nahe Ortszentrum Rohr

Großzügige Landwirtschaftsfläche mit 65.602 m² Gesamtfläche in Rohr im Kremstal, Oberösterreich. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Landwirtschaft, Forst oder Bauerwartung und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Der Altbestand ist abrissreif. Die Fläche ist eingezäunt und teilweise vorbereitet für ein Wildgehege. Aufteilung der Flächen: Landwirtschaft ca. 51.453 m², Wald ca. 9.498 m², Gartenwidmung ca. 1.959 m², Baufläche ca. 1.517 m², Gewässer ca. 1.175 m². Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße. Die Lage in Rohr im Kremstal bietet ländlichen Charme bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Ortszentrums mit Gastronomiebetrieben sowie des Bahnhofs. Eine vielseitige Fläche mit flexiblem Nutzungspotenzial in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Highlights

• Gesamtfläche: ca. 65.602 m²
• Eingezäunt und vorbereitet für Wildgehege
• Aufteilung: Landwirtschaft ca. 51.453 m², Wald ca. 9.498 m², Gartenwidmung ca. 1.959 m², Baufläche ca. 1.517 m², Gewässer ca. 1.175 m²
• Zufahrt: asphaltierte Gemeindestraße
• Lage: Top Lage nahe Ortszentrum (Rohr im Kremstal) mit Bahnhof in der Nähe
• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Lage & Umgebung

Rohr im Kremstal ist ein idyllischer Ort in Oberösterreich. Die Fläche liegt in zentraler Ortsnähe; das Gemeindezentrum mit Gastronomiebetrieben ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, ebenso der Bahnhof. Die Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte ist gut, sodass Sie schnell in die Umgebung gelangen, ohne den ländlichen Charme zu verlieren. Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: Auf Anfrage
• Provision: 3% zzgl. 20% USt.; provisionspflichtig
• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
• Übergabe: Nach Vereinbarung