Gastronomie/Geschäftslokal in Mittertreffling, 106 m² Nutzfläche

Dieses betriebsbereite Gastronomieobjekt liegt in Mittertreffling, Oberösterreich. Die Fläche umfasst ca. 106 m² Nutzfläche, ergänzt durch eine Terrasse. Derzeit ist das Lokal als Cafébar voll ausgestattet und bereit für den sofortigen Betrieb.

Die Fläche umfasst ca. 106 m² Nutzfläche, ergänzt durch eine Terrasse von ca. 27,5 m². Das Lokal ist aktuell als Caffebar betrieben und voll ausgestattet, ideal für eine schnelle Betriebsaufnahme. Der Boden ist mit Fliesen belegt, was eine pflegeleichte Reinigung ermöglicht, und von natürlichem Licht durch große Fenster profitieren Sie tagsüber. Ein Gäste-WC steht zur Verfügung; die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Vor dem Gebäude finden Sie 4 eigene Parkplätze sowie weitere öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die Nutzung ist flexibel: Die Fläche lässt sich auch für Büro- oder andere gewerbliche Zwecke adaptieren. Renovierungen oder Umbauten können nach Bedarf erfolgen, um individuelle Konzepte zu realisieren.

• Gute Verkehrsanbindung durch Autobahnabfahrt Mittertreffling
• Terrasse/Gastgarten ca. 27,5 m²
• Voll ausgestattetes Gastronomieobjekt, sofort nutzbar
• 4 eigene Parkplätze vor dem Gebäude
• Fliesenboden und Fernwärme
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Gastronomie, Büro, etc.)

Direkt an der Autobahnabfahrt Mittertreffling gelegen, überzeugt das Objekt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Entfernung nach Linz beträgt ca. 7 Autominuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheke, Arzt, Bäcker, Spar sowie Schule und Kindergarten. Zusätzlich stehen 4 eigene Parkplätze direkt vor dem Objekt sowie öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.

• Kaufpreis: 180.000 EUR
• Nebenkosten: 213 EUR
• Kaution: nach Vereinbarung
• Übergabetermin: Nach Vereinbarung