Geschäftslokal mit Lager & Garagen

Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich mitten im Zentrum von Schwanenstadt und bietet eine Nutzfläche von 164 m². Die großzügige, helle Fläche von ca. 125 m² eignet sich durch ihre angenehme Raumhöhe und flexible Nutzungsmöglichkeiten ideal für gewerbliche Aktivitäten. Ergänzt wird es durch zusätzliche Lagerbereiche mit insgesamt 100 m² sowie drei Einzelgaragen mit jeweils ca. 17 m², 70 m² und 17 m². Die exzellente Lage sorgt für hohe Kundenfrequenz und optimale Erreichbarkeit.

Die Geschäftsfläche ist weitläufig und vielseitig einsetzbar, mit hervorragender Sichtlage im belebten Stadtzentrum. Die Lagerhallen bieten ausreichend Platz für Waren oder Ausrüstung. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Immobilie steht sofort zur Verfügung und ist für nachhaltigen Geschäftserfolg prädestiniert.

Highlights

• zentrale Innenstadtlage in Schwanenstadt
• großzügige Geschäftsfläche ca. 125 m²
• Lager mit 20 m² und Halle 19 m²
• Lagerhalle ca. 100 m²
• 3 Garagen (17 m², 70 m², 17 m²)
• hohe Kundenfrequenz
• sofort verfügbar

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt mitten im Zentrum von Schwanenstadt mit exzellenter Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Post und Bus sind allesamt unter 500 m entfernt. Der Bahnhof ist in weniger als 1.000 m erreichbar, der Autobahnanschluss in ca. 7 Minuten. Die Lage bietet kurze Wege für Kundschaft und hohe Frequenz durch umliegende Geschäfte und Gastronomie. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor Ort.

Zusätzliche Informationen

Nutzfläche 164 m², Lagerfläche 100 m², Grundstück 799 m². Drei Garagen inklusive. Sofort verfügbar. Gewerbeimmobilie zum Kauf.