Grundstück für Ackerbau in Gunskirchen, Ebener Baugrund in Au

Dieses Grundstück befindet sich in Gunskirchen, Ortsteil Au bei der Traun. Es handelt sich um Ackerbauland mit einer Fläche von ca. 30.131 m² und einer ebenen Beschaffenheit. Mittelfristig besteht Potenzial, 3–4 Parzellen Baugrund zu widmen.

Es handelt sich um eine ebene Ackerfläche in Gunskirchen, Ortsteil Au bei der Traun. Die Fläche beläuft sich auf ca. 30.131 m². Die Nutzung ist Landwirtschaft/Ackerbau vorgesehen. Mittelfristig besteht die Möglichkeit, 3–4 Parzellen Baugrund zu widmen. Das Gelände ist unbebaut und eignet sich besonders für Landschafts- oder Gartenbaubetriebe. Der Boden zeichnet sich durch eine Bodenklimakennzahl 38,9 aus.

• Ebener Ackergrund
• Große Fläche ca. 30.131 m²
• Potenzial zur Parzellierung 3–4 Parzellen
• Nutzungsart: Landwirtschaft (Ackerbau)
• Lage in Gunskirchen, Ortsteil Au bei der Traun

Lage & Umgebung

Die Region rund um Gunskirchen bietet eine solide Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen und medizinischer Versorgung in der Umgebung. Die Anbindung an regionale Straßen ist gut, und öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden. Das ländliche Umfeld bietet Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige Wohn- bzw. Arbeitslandschaft. Durch die Nähe zu Traun und dem Großraum Linz ergibt sich eine gute Erreichbarkeit von größeren Einkaufs- und Bildungszentren.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: auf Anfrage
• Außen-Courtage: 3,00 %
• Grundstücksfläche: ca. 30.131 m²
• Nutzungsart: Landwirtschaft (Ackerbau)