Geschäftsfläche/Ordination in Söchau zu kaufen

Die Ordination in Söchau bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 170 m² im Erdgeschoss eines 1997 errichteten Massivbaus. Die barrierefrei erreichbare Einheit eignet sich ideal für medizinische oder therapeutische Nutzung. Raumaufteilung: Empfangsbereich, Warteraum, barrierefreies Kunden-WC, zwei Behandlungsräume, großer Behandlungsraum mit Kammer, separate Kammer, Mitarbeitergang mit Außeneingang, Mitarbeiterraum mit Küche, Badezimmer mit WC und Dusche sowie weiteres Kunden-WC. Die Struktur trennt Patienten- und Mitarbeiterbereiche klar und ermöglicht effiziente Abläufe. Ausstattung umfasst Holzfenster mit Zweifachverglasung, Fliesen-, PVC- und Parkettböden, Pelletheizung sowie Boiler für Warmwasser.

• Barrierefrei erreichbar
• Großzügiger Empfang und helle Räume
• Funktionale Raumaufteilung
• Getrennte Bereiche für Patienten und Mitarbeiter
• 6 zugewiesene Parkplätze
• Energieeffiziente Pelletheizung
• Holzfenster mit 2-fach Verglasung
• Verschiedene Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Parkett

Lage & Umgebung

Die Ordination liegt in Söchau, Bezirk Fürstenfeld in der Steiermark. Der Haupteingang wird mit dem angrenzenden Seniorenheim genutzt, mit separatem Zugang zur Praxis. Gute Erreichbarkeit und sehr gute Infrastruktur zeichnen die Lage aus. Ruhige und angenehme Umgebung ideal für Gesundheitsdienstleister.

Zusätzliche Informationen

• Heizwärmebedarf: 92,2 kWh/(m²a), Klasse C
• Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1,23, Klasse C
• 6 zugewiesene Parkplätze (Nr. 1–6)
• Baujahr ca. 1997