Weingarten und Landwirtschaft in Kranach, Gamlitz (ZONE III).

Diese landwirtschaftliche Liegenschaft liegt in der Hanglage von Kranach in der Gemeinde Gamlitz im Südsteiermark. Die Anlage umfasst ca. 13.650 m² Weingartenflächen sowie Wald- und landwirtschaftliche Flächen, insgesamt ca. 23.410 m². Ideales Potenzial für Weinbau- oder landwirtschaftliche Nutzung in einer der besten Weinregionen Österreichs.

Auf dem Anwesen befinden sich ca. 13.650 m² Weingartenfläche, die mit klassischen südsteirischen Rebsorten bestockt ist. Zusätzlich stehen Waldflächen von ca. 8.610 m² und landwirtschaftliche Flächen von ca. 1.150 m² zur Verfügung, insgesamt 23.410 m². Die Rebanlagen wurden in der jüngeren Vergangenheit gepflegt und befinden sich in gutem Zustand. Die Bauweise ist landwirtschaftlich orientiert und eignet sich für Weinbau, Bewirtschaftung sowie mögliche Erweiterungen. Die Hanglage der Liegenschaft schafft besondere Standortvorteile in der Südsteiermark.

Highlights

• Weingartenfläche ca. 13.650 m²
• Waldfläche ca. 8.610 m²
• Landwirtschaftliche Fläche ca. 1.150 m²
• Gesamtfläche ca. 23.410 m²
• Gepflegter Zustand der Rebflächen
• Hanglage in einer renommierten Weinregion Südsteiermark
• Entwicklungspotenzial für Weinbau/Landwirtschaft

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt in der Südsteiermark, einem der renommiertesten Weinbaugebiete Österreichs. Kranach ist ein Ortsteil der Gemeinde Gamlitz; die Region bietet hochwertige Weingüter, kulinarische Betriebe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der Nahversorgung finden sich Einkaufsmöglichkeiten in Gamlitz; größere Zentren wie Leibnitz sind per Auto erreichbar. Die Anbindung erfolgt über regionale Straßen; die Gegend eignet sich gut für Weinreisen, Wandern und Weinverkostungen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 250.000 EUR (Verhandlungsbasis)
• Maklercourtage: 3,00 % inkl. MwSt
• Grundstücksfläche: ca. 23.410 m² (Weingarten 13.650 m²; Wald 8.610 m²; Landwirtschaft 1.150 m²)
• Energieausweis: wird bei Bedarf vorgelegt