Gastgewerbe-Objekt in Unzmarkt-Frauenburg mit 12 Zimmern & Terrasse

Zum Kauf angeboten wird ein vielseitiges Gastgewerbe-Objekt in Unzmarkt-Frauenburg, Steiermark. Die Liegenschaft umfasst 690 m² Gesamtfläche, 12 Zimmer sowie eine großzügige Terrasse und wurde zuletzt 2018 modernisiert.

Das Objekt verbindet Gastronomie und Wohnraum auf einem massiven Baukörper mit zentraler Heizung. Es bietet insgesamt 690 m² Nutzfläche und 12 Zimmer, sowie Bar-Café, Gastgarten, Gastterrasse und einen Veranstaltungsraum mit DJ-Pult. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, wodurch ausreichend Lager- und Technikflächen zur Verfügung stehen. Die Ausstattung ist gepflegt und auf dem neuesten Stand der Eigentümer; die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018. Die Immobilie ist komplett eingerichtet und betriebsbereit und eignet sich ideal für Investoren oder Betreiber, die Gastronomie mit Wohnbereich kombinieren möchten.

Highlights

• 690 m² Gesamtfläche
• 12 Zimmer inkl. Gastbereich
• Bar-Café, Gastterrasse und Gastgarten
• Veranstaltungsraum mit DJ-Pult
• Voll unterkellert für Lager- und Technikräume
• Zentrale Heizung, Massivbauweise
• Freiplatz in unmittelbarer Nähe
• Nahe Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung

Lage & Umgebung

Die Lage im malerischen Unzmarkt-Frauenburg bietet eine hervorragende Ausgangslage für Gastgewerbe und Wohnnutzung. Infrastruktur in der Umgebung umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schule und weitere Nahversorgung, die fußläufig erreichbar sind. Von hier aus erreichen Sie Bus- und Bahnhaltestellen in wenigen Minuten; der Autobahnanschluss ist ca. 1.000 m entfernt. Die Region Murtal zeichnet sich durch attraktive Natur- und Freizeitmöglichkeiten aus. In der Nähe befinden sich der Red Bull Ring sowie Skigebiete wie Lachtal, Grebenzen und Kreischberg, was zusätzliche Potenziale für Gäste bietet.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 499.000 EUR
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 1,1%, Grundbucheintragung 3,5%, Vertragserrichtung je nach Vertragserrichter
• Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 53,1 kWh/m²a, FGE 1,01
• Übergabe: Nach Vereinbarung