Historischer Gasthof in Maria Lankowitz – 1.000 m² Nutzfläche

Dieses Objekt ist ein ehemaliger Gasthof im Wallfahrtsort Maria Lankowitz in der Steiermark. Die Liegenschaft wurde 1965 errichtet und bietet eine Nutzfläche von ca. 1.020 m² auf einem ca. 1.355 m² großen Grundstück. Charakteristisch ist die Verbindung aus historischen Strukturen und großem Entwicklungspotenzial.

Die Immobilie bietet eine flexible Grundstruktur mit vielen Zimmern und Raumfolgen, geeignet für eine umfassende Sanierung und Neunutzung. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, die substanziell gute Substanz ermöglicht jedoch eine Modernisierung. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Dachboden, teils unterkellertes Kellergeschoss sowie Abstellräume. Eine zentrale Heizung ist vorhanden, und Kabel-/Sat-TV-Anschluss ist gegeben. Das Objekt ist teilmöbliert und bietet Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.

• Großzügige Nutzfläche von ca. 1.020 m²
• Parkplätze direkt auf dem Grundstück
• Historischer Gasthof mit vielfältigen Umbau- und Nutzungsmöglichkeiten
• Zentrale Lage im Wallfahrtsort Maria Lankowitz
• Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf mit solider Grundsubstanz
• Unterkellerung teils vorhanden, Dachboden nutzbar
• Beheizung zentral, Kabel-TV vorhanden

Lage & Umgebung

Der Standort Maria Lankowitz bietet eine zentrale Lage im Wallfahrtsort, eingebettet in eine ruhige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage eignet sich sowohl für touristische als auch für betreute Nutzungen. Gute Anbindung an die örtlichen Verkehrswege ermöglicht kurze Wege zu umliegenden Gemeinden. Die Umgebung zeichnet sich durch historischen Charme und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 385.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Brutto 13.860 EUR)
• Energieausweis: HWB 111,2 kWh/m²a; HWB-Klasse D; Baujahr 2014 (Ausgestellt 2020-09-03)
• Übergabe: nach Vereinbarung