Hotel & Restaurant in Fischbach

Dieses vielseitige Gastronomie- und Beherbergungsobjekt in Fischbach, Bezirk Weiz, bietet eine Nutzfläche von 822 m² auf einem 1100 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss liegt ein gutbürgerliches Restaurant mit 310 m², drei Gaststuben für 90 Sitzplätze und einer Terrasse für 30 Plätze. Das Obergeschoss umfasst 225 m² mit sechs sanierten Doppelzimmern inklusive neuer Badezimmer. Der Dachbereich mit 199 m² ist ungenutzt und renovierungsbedürftig, ideal für weitere Wohnungen oder Apartments. Der Keller bietet 88 m² für Lager und Technik. Die Immobilie eignet sich für Gastronomie, Beherbergung oder alternative Konzepte in sonniger, ländlicher Lage.

Highlights

• Restaurant mit 90 Sitzplätzen und Terrasse
• Sechs Doppelzimmer, vollständig saniert
• Gastterrasse vorhanden
• Unterkellert mit Lagerflächen
• Sonnige Lage im Dorfzentrum
• Räume veränderbar für flexible Nutzung
• Neues Elektroattest für Restaurant

Lage & Umgebung

Fischbach liegt in der idyllischen Joglland-Waldheimat, nahe Weiz und Skiregion Strallegg. Die ländliche Lage im Dorfzentrum bietet hohe Fußgängerfrequenz und gute Erreichbarkeit per Bus. Ideal für Skifahrer, Wanderer und Ruhesuchende in der Tourismusregion Steiermark. Infrastruktur mit Küche und Bar ist vorhanden. Die sonnige Position unterstreicht die Attraktivität.

Zusätzliche Informationen

• Nettokaufpreis: 420.000 € zzgl. USt
• Energieausweis: Bedarf, HWB 251 kWh/m²a (Klasse G), F-Gee 1,98 kg/m²a (Klasse D)
• Grundstück: 1100 m²
• Potenzial für Ausbau im Dachgeschoss