Großzügiges Gewerbegrundstück in Imst mit Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Gewerbegrundstück in Imst, Tirol, umfasst insgesamt 6.376 m² Fläche und besteht aus vier Teilflächen unterschiedlicher Widmung. Die Lage ist verkehrsgünstig, nahe der Imster Industriezone, mit guter Anbindung an Autobahn und ÖPNV. Der Altbestand ist abbruchreif, die Abbruchkosten sind im Kaufpreis enthalten.

Die Liegenschaft besteht aus vier Parzellen: Nr. 2594 (2.521 m²), Nr. 2595 (115 m²), Nr. 2597 (3.280 m²) und Nr. 2596 (460 m²). Die Widmungen sind Allgemeines Mischgebiet bzw. Freiland. Dadurch ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche, betriebliche oder gemischt genutzte Projekte. Alle Bestandsgebäude sind abbruchreif; der Abbruch ist im Kaufpreis berücksichtigt. Die Eigentümerschaft ist an der Agrargemeinschaft Milsberg beteiligt, inklusive Holz- und Streunutzungsrechten. Die Liegenschaft liegt nicht im Grenzkataster. Insgesamt bietet das Areal hohes Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Imst.

• Gesamtfläche 6.376 m², aufgeteilt auf vier Parzellen
• Widmungen: Allgemeines Mischgebiet bzw. Freiland
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Betriebsgebäude, Wohn- oder Mischzwecke)
• Abbruchreifer Altbestand; Abbruchkosten im Kaufpreis enthalten
• Gute Anbindung durch Autobahn A12 in unmittelbarer Nähe
• Bahnhof Imst-Pitztal nur wenige Minuten entfernt
• Nicht im Grenzkataster, hohes Entwicklungspotenzial

Lage & Umgebung

Die Lage in Imst bietet eine zentrale Anbindung an die Region Tirol. Die Autobahn A12 liegt in unmittelbarer Nähe, was regionale und überregionale Erreichbarkeit sicherstellt. Der Bahnhof Imst-Pitztal ist nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der Umgebung befinden sich Nahversorgung, Schulen, Ärzte und weitere Infrastruktur, alles bequem erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 1.860.000 EUR
• Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%
• Gesamtfläche: 6.376 m² (4 Parzellen: 2.521 m², 115 m², 3.280 m², 460 m²)
• Abbruchreife Bestandsgebäude; Abbruchkosten im Kaufpreis berücksichtigt; Grundstücke nicht im Grenzkataster