Halle, Büro, Ausstellungsfläche in Jenbach – 4000 m², flexibel

In Jenbach, Tirol, erwartet Sie eine vielseitige Gewerbeimmobilie mit einer großen Halle, Büro- und Ausstellungsflächen.

Das Objekt aus dem Baujahr 1995 bietet rund 4000 m² Nutzfläche und eignet sich für Produktion, Logistik oder Veranstaltungen. Erweitern lässt sich die Nutzfläche bei Bedarf.

Die ca. 4000 m² verteilen sich auf Halle, Büro- und Werkstattbereiche.

Eine LKW-Zufahrt ermöglicht reibungslose An- und Auslieferungen.

Zur Ausstattung gehören zwei Rolltore und zwei Hebekräne, die Flexibilität für verschiedene Nutzungen erhöhen.

Die Grundstruktur ist robust und ermöglicht eine gute Raumhöhe, ideal für Lager- und Produktionsprozesse.

Rund um die Immobilie finden sich ca. 20 Parkplätze; eine Erweiterung der Fläche ist möglich.

Die zentrale Heizung sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen.

Highlights

• Großzügige Nutzfläche von ca. 4000 m²
• LKW-Zufahrt und direkte Anbindung an wichtige Verkehrsadern
• Zwei Rolltore und zwei Hebekräne
• Attraktive Raumhöhe
• Ca. 20 Parkplätze in der Umgebung
• Erweiterungsmöglichkeit vorhanden
• Zentrale Heizung, Baujahr 1995

Lage & Umgebung

Jenbach liegt verkehrsgünstig im Tiroler Inntal. Die Immobilie profitiert von der guten Anbindung an die Autobahnen über Jenbach und Wiesing sowie dem Drehkreuz Zillertal und der Nähe zum Bahnhof Jenbach.

Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit für Industrie- und Logistiknutzungen sowie direkten Zugang zu Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in der Region.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: auf Anfrage
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt., provisionspflichtig
• Energieausweis: HWB 29,9 kWh/m²a, Klasse B (Jahrgang 2014)
• Verfügbarkeit: sofort