4-Sterne-Appartementhotel in St. Gallenkirch mit 8 Appartements

Investitionsobjekt im Montafon, Vorarlberg: ein 4-Sterne-Appartementhotel in St. Gallenkirch mit 8 Appartements und rund 760 m² Nutzfläche. Baujahr 1973, gepflegt und laufend modernisiert, bietet das Objekt solide Rendite- und Betriebspotenziale.

Das Objekt umfasst 8 Appartements (Größen ca. 37–80 m²), ideal für 1–6 Personen, Generalsanierung 2019.

Lage & Umgebung

In sonniger Hanglage von St. Gallenkirch profitieren Sie von ruhiger Natur in einer beliebten Ferienregion. Die Nähe zu den Silvretta Montafon Bergbahnen ermöglicht Wintersport und Sommeraktivitäten in der Bergwelt. Die Infrastruktur der Region bietet Nahversorgung, Gastronomie und medizinische Einrichtungen in kurzer Distanz. Vielfältige Wander-, Ski- und Freizeitmöglichkeiten sichern langfristige Nachfrage.

• 8 Appartements (37–80 m²) für 1–6 Personen
• Generalsanierung 2019
• Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Duschen, Yoga
• Außenanlagen: Panoramaterrasse, 9 Balkone, Garten, Bachlauf, Grillplatz
• Stellplätze: 6 Fixplätze, 2 E-Ladestationen
• Nebengebäude: Garagen, Ski- & Bikeraum
• Zertifizierungen: Umweltzeichen, ECO-Label

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 2.500.000 EUR
• Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %, Provision 3 % zzgl. 20% USt
• Energieausweis: HWB 68 kWh/(m²a), Klasse C; FGEW 0,97, Klasse B; gültig bis 15.03.2029
• Übergabe: nach Vereinbarung