Hotel in Schruns, 592 m², Kauf

Einführung

Das ehemalige Hotel Haus Alpenblick liegt im Herzen von Schruns, Montafon, und bietet eine Nutzfläche von 592 m². Erbaut im Jahr 1970, ist es derzeit an eine Personalfirma vermietet und verfügt über 9 Zimmer sowie einen Gastronomiebereich. Die sonnige Lage im Zentrum mit Bergpanorama macht es zu einer attraktiven Investition.

Das Gebäude umfasst Kellergeschoss (ca. 151 m²), Erdgeschoss (ca. 193 m²), erstes Obergeschoss (ca. 128 m²), Dachgeschoss (ca. 85 m²) und Dachraum (ca. 34 m²). Es ist gepflegt und mit Fernwärme beheizt. Eine Verbindung zu einem Nachbargebäude erfolgt über einen unterirdischen Tunnel. Das 700 m² große Baugrundstück inklusive Straßenanteil bietet weitere Potenziale.

Highlights

• 9 Zimmer und Gastronomiebereich
• Fernwärme-Beheizung
• Unterkellert mit 151 m²
• Sonnige Zentrums-Lage
• Bergpanorama
• 592 m² Nutzfläche
• Energieausweis: 116 kWh/m² (Klasse D)
• Gepflegter Zustand

Lage & Umgebung

Schruns liegt in der Ferienregion Montafon, Vorarlberg. Die Lage ist sonnig im Zentrum und nahe dem Skilift. Bergpanorama prägt die Umgebung. Infrastruktur umfasst gute Erreichbarkeit in der Region. Skigebiete und Wanderwege sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf offen
• Energieausweis: HWB 116 kWh/m², Klasse D; F-GEE 1,59 kg/m², Klasse C
• Baujahr 1970, gepflegt
• Grundstück 700 m² + Straßenanteil ca. 177 m²