2-Zimmer Atelier mit Garten Wien 1210

Diese neuwertige 2-Zimmer-Freizeitimmobilie im Erdgeschoss eines separaten Zubaues in Wien-Floridsdorf bietet 59 m² Wohnfläche. Erbaut 2008, verfügt sie über einen ruhigen Garten von 28 m², eine sonnige Terrasse von 11 m² sowie einen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Die hochwertige Ausstattung umfasst edles Parkett und Fliesen, Fußbodenheizung mit Solarenergie sowie eine moderne Einbauküche mit allen Geräten. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und separate WC vorhanden. Der Abstellraum rundet das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ideal für kreative Nutzung.

Highlights

• 59 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern
• Garten 28 m² und Terrasse 11 m²
• Einbauküche mit Geräten
• Fußbodenheizung und Solarenergie
• Parkett- und Fliesenböden
• Badezimmer mit Badewanne
• Tiefgaragenstellplatz verfügbar
• Separate WC und Abstellraum
• Kabel- und Satelliten-TV

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt nahe dem Bahnhof Floridsdorf mit exzellenter Infrastruktur. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind unter 500 m entfernt, Autobahnanschluss unter 1.000 m. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls unter 500 m entfernt. Apotheke, Arzt, Schule und Kindergarten sind in weniger als 500 m erreichbar. Klinik und Universität liegen unter 1.000 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 74 kWh/m²a, FGEE 1,05, gültig bis 2029
• Pkw-Stellplatz in Tiefgarage optional für 20.000 €
• Paketempfangsbox vorhanden
• Barrierefrei zugänglich