Geschäftslokal 531m² Auhofstraße Wien

Dieses Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von 531 m² befindet sich im Erdgeschoss und teilweise im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses in der Auhofstraße in Wien, 1130. Das Objekt wurde baulich in 4 bis 5 Bestandteile unterteilt, darunter Geschäftslokale sowie Airbnb/Appartements. Es ist in ordentlichem Zustand und verfügt über eine gute Ausstattung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für gewerbliche Nutzung im Einzelhandel. Die Lage in einem gemischten Gebäude bietet gute Voraussetzungen für Kundenfrequenz.

Highlights

• 531 m² Nutzfläche im EG und Souterrain
• Baulich in 4-5 Einheiten unterteilt
• Ordentlicher Zustand
• Gute Ausstattung
• Flexibel für Einzelhandel oder Appartements
• Zentrale Lage in Wien

Lage & Umgebung

Das Geschäftslokal liegt in der Auhofstraße im 13. Bezirk von Wien (1130). Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit Nähe zu Wohngebieten und Geschäftsstraßen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß verfügbar. Die Lage ist verkehrsgünstig für Kunden und Lieferanten.

Zusätzliche Informationen

• Schätzwert: EUR 1.500.000
• geringstes Gebot: EUR 750.000
• Versteigerung, provisionsfrei möglich
• Energiepass: Gebäudeart nichtwohn