Cafe-Restaurant am Karmelitermarkt 1020 Wien

Mitten im lebendigen Karmeliterviertel in Wiens 2. Bezirk Leopoldstadt gelegen, präsentiert sich dieses etablierte Cafe-Restaurant direkt am Karmelitermarkt. Mit rund 74 m² Innenfläche und einem Gastgarten von 53 m² bietet es Platz für bis zu 75 Sitzplätze. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, die Raumstruktur ist klar gegliedert und funktional für einen reibungslosen Serviceablauf optimiert. Der Außenbereich erweitert das Angebot saisonal und schafft angenehme Aufenthaltsqualität. Das Lokal ist barrierefrei zugänglich und als Neubau konzipiert.

• 74 m² Innenfläche mit ca. 35 Sitzplätzen
• 53 m² Gastgarten mit ca. 40 Sitzplätzen
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Barrierefrei zugänglich
• Klare Raumstruktur für optimalen Serviceablauf
• Unbefristeter Zuweisungsbescheid für Speisen und Getränke
• Hohe Stammkundenbindung und kontinuierliche Frequenz

Lage & Umgebung

Das Cafe-Restaurant liegt zentral im Karmeliterviertel, direkt am traditionsreichen Karmelitermarkt in 1020 Wien. Die Lage sorgt für kontinuierliche Frequenz durch Nachbarschaft, Marktbesucher und ein internationales Publikum. Infrastruktur ist ausgezeichnet mit naher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Marktumfeld bietet urbanes Wiener Lebensgefühl.

Zusätzliche Informationen

• Monatliche Marktgebühren 2025: € 822 zzgl. € 229 für Schanigarten
• Wasserverbrauch über eigenen Zähler abgerechnet
• Unbefristeter Zuweisungsbescheid des Marktamtes
• Übernahme eines etablierten Standorts möglich