Gassenladen im Erdgeschoss in 1150 Wien 125 m² Wohn- und Geschäftshaus

Gassenladen mit 125,2 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in 1150 Wien. Baujahr des Gebäudes ist 1915, der Zustand wird als durchschnittlich beschrieben. Die Fläche bietet ebene Zugänge und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Fläche gliedert sich in zwei Geschäftsräume, ein Büro, ein Lager sowie ein Gang-WC. Die Nutzfläche beträgt 125,2 m². Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1915 errichtet und weist einen durchschnittlichen Zustand auf; ein Lift ist nicht vorhanden. Die Fläche wird über eine Gastherme beheizt. Details zur Innenausstattung wie Bodenbeläge oder Materialien werden nicht näher angegeben. Nutzungsmöglichkeiten umfassen Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büroformen in zentraler Lage.

Highlights

• 125,2 m² Nutzfläche


• Zwei Geschäftsräume, Büro und Lager


• Erdgeschoss, ebenerdiger Zugang


• Gastherme als Heizungsanlage


• Kein Lift vorhanden


• Zentrale Lage in 1150 Wien

Lage & Umgebung

Die Lage befindet sich im 15. Bezirk von Wien, einem gemischt genutzten Stadtviertel mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Nahversorgung, Dienstleister und Gastronomie. Der Standort bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; genaue Details zur Anbindung entnehmen Sie dem Exposé. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, zentrale Atmosphäre aus. Die zentrale Lage bietet Potenzial für eine Handels- oder Dienstleistungsnutzung in guter Sichtbarkeit.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 139.000 EUR


• Provision: provisionsfrei


• Nebenkosten: nicht angegeben


• Energieausweis: Nichtwohngebäude – konkrete Angabe nicht vorhanden


• Übergabe: nach Vereinbarung