551 m² Baugrundstück in ruhiger Lage mit Blick auf Kirche in Purbach

Dieses Baugrundstück in Purbach am Neusiedler See präsentiert sich in ruhiger Ortslage mit Blick auf die Kirche und das Leithagebirge. Die Grundstücksfläche beträgt 551 m², eine Bebauung mit bis zu zwei Wohneinheiten ist möglich und die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt.

Die Fläche ist als BW-Widmung vorgesehen und erlaubt Bauklassen I und II, mit einer Bebauungsdichte bis 40%. Es handelt sich um eine von vier angrenzenden Parzellen in sonniger, ruhiger Lage. Die Parzelle verfügt über eine vorbereitete Infrastruktur: Kanal, Wasser, Strom und Regenwasserkanal; Aufschließungskosten sind bezahlt. 2 Wohneinheiten pro Grundstück möglich; alternativ kann das Gesamtpaket für ein großzügiges Bauprojekt mit bis zu acht Wohneinheiten erworben werden. Die Umgebung bietet Freizeit- und Kulinarikmöglichkeiten durch Heurigen, den Neusiedler See und das Leithagebirge.

Highlights

• 551 m² Baugrundstück
• 1 von 4 angrenzenden Parzellen in sonniger, ruhiger Lage
• Bauwidmung BW, Bauklasse I/II, Bebauungsdichte bis 40%
• Aufschließungskosten bezahlt
• Kanal, Wasser, Strom vorbereitet
• 2 Wohneinheiten pro Grundstück möglich
• Option für ein größeres Bauprojekt bis zu acht Wohneinheiten

Lage & Umgebung

Die Lage in der Naturparkgemeinde Purbach am Neusiedler See ist ruhig und naturnah, mit Blick auf Kirche und Leithagebirge. In der Umgebung finden sich Heurigen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Der Neusiedler See und das Leithagebirge laden zu Rad- und Wandertouren sowie Wassersport ein. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, Schulen, Ärzte und Nahversorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte erfolgt über gut erreichbare Straßen- und Bahnanbindungen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 149.000 EUR
• Außenprovision: 3 % (ohne MwSt)
• Energieausweis: Bedarf
• Übergabe: Nach Vereinbarung